Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Ремонт трехкомнатной квартиры

Площадь современной трёхкомнатной квартиры позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. А вот чтобы помещение было максимально удобным и функциональным при разработке проекта ремонта учитываются не только варианты замены коммуникаций, но и возможная частичная перепланировка помещений.
 

Какие этапы включает в себя планирование капитального ремонта

Оценка необходимости проведения строительных и ремонтных работ определяется при первичном осмотре объекта и напрямую связана с конструкцией дома. При осмотре составляется примерная смета, при этом обязательно учитывается мнение заказчика.
Следующим этапом выступает разработка дизайн-проекта, и разработка рабочего проекта ремонта. На этом этапе уточняются задачи, определяется содержание работ и определяется примерный перечень материалов, необходимых для ремонта.
На утверждение заказчика представляется несколько вариантов дизайна, где учитываются буквально все мелочи, от высоты размещения выключателей, до степени освещенности помещения в разное время суток.
На этом этапе заказчику представляется смета стоимости проводимых работ без учета стоимости материалов для ремонта. Определить стоимость материалов заказчик сможет самостоятельно либо воспользуется услугами консультанта компании. После окончательного утверждения проекта ремонта заказчиком начинается этап подготовительных работ.

Какие подготовительные работы проводятся при капитальном ремонте квартиры

Если работы проводятся в новостройке, то сразу проводится разметка мест установки перегородок и простенков, размечаются места установки сантехнических приборов, трассы прокладки труб, электропроводки.
В зданиях введенных в эксплуатацию в зависимости от проекта переоборудования проводится демонтаж конструкций и расчистка помещений от мусора. Снимается проводка, отключаются приборы отопления, газовые приборы.
При необходимости снимается напольное покрытие до цементной стяжки, очищаются стены от поврежденной штукатурки, демонтируются водопроводные трубы и сантехнические приборы. Проводится погрузка и вывоз строительного мусора.

Основной этап капитального ремонта

На этом этапе проводится возведение перегородок согласно проекту переоборудования, делается прокладка электропроводки, монтируются трубы водопровода и канализации. Проводится замена оконных блоков и межкомнатных дверей, оштукатуриваются и шпаклюются стены. Делается чистовая заливка полов и установка радиаторов отопления.
В жилых комнатах устанавливаются светильники, розетки, осуществляется прокладка телефонных и интернет кабелей. Стены подготавливаются к покраске или оклейке обоями. Монтируются основные дизайнерские конструкции – перегородки, стеллажи, подиумы.
В туалете и ванной устанавливаются канализационные и водопроводные трубы, монтируются вентиляционные приборы. Проводятся плиточные и мозаичные работы, устанавливаются крепления под климатическое оборудование и сантехнику. Монтируются сантехнические приборы.
На кухне оформляется фартук рабочей стенки, делается разводка труб. Устанавливаются вентиляционные приборы и воздуховоды вытяжки. Подключаются газовые приборы.

Заключительный этап ремонта

Финальной частью капитального ремонта квартиры идет окрашивание стен, потолка, установка напольного покрытия и приборов освещения. Проводится генеральная уборка и проветривание помещений. После этого обязательно осуществляется проверка работоспособности всего установленного оборудования – водогрейного котла, бойлера, газовой плиты и котла отопления, вытяжки и кондиционера, клапана приточной вентиляции. Проводится окончательная настройка дверных и оконных конструкций, устанавливаются москитные сетки и ограничители на окнах.