Капитальный ремонт дома

Любой дом, построенный много лет назад, нуждается в капитальном ремонте. Помимо больших расходов на стройматериалы, сам ремонт – мероприятие затратное. О том, какие сложности вас ждут при кардинальном обновлении жилья и пойдёт речь далее.

Особенности капитального ремонта загородного дома

Капитальный ремонт принято проводить не так часто, как косметический. Зачастую его делают раз в 10-15 лет. Именно поэтому серьёзный ремонт может планироваться заранее, а готовиться к нему следует основательно.
Капитальный ремонт – трудоёмкий и сложный процесс. Важно тщательно продумать дизайн помещений, составить смету и проект, подобрать лучшие материалы, обновить коммуникации и выполнить отделку. Кроме внутренних работ, дома нуждаются в кровле и обновлении фасада.

Частые повреждения в старых домах, нуждающиеся в ремонте

Перед тем, как начать ремонт и закупить строительные материалы, нужно составить план действий. Для этого строение оценивают внутри и снаружи. Но самыми уязвимыми местами можно назвать такие:

• Наружные стены. На них могут образовываться трещины, прогнивать балки, отслаиваться бетон. Это может говорить о недостаточно хорошей гидроизоляции и неверном проектировании.
• Внутренние стены. Состав отделки может быть легко воспламеняемым из-за обработки антипиреном.
• Окна и двери. Их в доме также лучше заменить. Также не лишним будет проверить подоконники и рамы на прочность. На дверях нередко повреждается фурнитура или происходит отслойка уплотнителя. В любом случае, любая такая проблема легко решаема.
• Крыша. Ранее при строительстве использовали только черепицу, но она со временем прогнивает и начинает пропускать осадки. Сейчас есть множество вариантов разных цветов, так что вы можете выбрать наиболее подходящий.
• Перекрытия между этажами. Они могут трескаться или прогибаться. Если нет гидроизоляции, лучше их заменить или укрепить.
• Полы. Они могут иметь стёртый вид, а значит, лучше сделать выбор в пользу износоустойчивого материала.
• Лестницы. Со временем любая лестница может стать опасной для эксплуатации. Важно, чтобы каркас быть прочным и ступеньки максимально удобными, оптимальной высоты.
• Сантехника. В основном в старых зданиях она подлежит замене. Неправильно проложенная коммуникация также может стать причиной засора, невозможности использования бойлера или газовой колонки.
• Отопление. Оно часто имеет вид старой, полуразвалившейся печки, что представляет опасность не только для здоровья, но и для жизни. Лучше восстановить старую конструкцию или же вовсе избавиться от неё.
• Электричество. В старых домах нередко плохая электрическая проводка и характерное низкое напряжение в сети. Лучше заменить её, чтобы избежать замыкания и пожара.
• 
  

Капитальный ремонт дома: перечень работ

Приняв решение доверить ремонт дома нашим специалистам, обратите внимание на примерный план выполнения работ:

• Проектирование дизайн-проекта.
• Составление сметы для расчёта стоимости материалов и работ.
• Удаление старых конструкций, замена и ремонт коммуникаций.
• Обновление окон и дверей.
• Ремонт фундамента и фасада (снятие старой отделки и нанесение свежей).
• Замена кровли, утепление и звукоизоляция.
• Обновление сантехники и ремонт санузлов.
• Ремонт кухни и всех комнат.

Таким образом, сотрудничая с нами, вы ничем не рискуете и ничего не теряете, а получаете возможность преобразить дом и сделать его безопасным для круглогодичного проживания.